Плохая звукоизоляция, это наверное проблема всех многоквартирных домов, вне зависимости от типа(. В детстве жила в брежневке, потом в старинке, слышно соседей одинаково, особенно по вентиляции. Потом в дорогом доме бизнес-класса, слышно было, простите, как сосед рыгает, сейчас просто не сэкономили на звукоизоляции и проблему слышимости решили).