Лидеры

Отличная новость для счастливых обладателей квартир первой очереди ЖК «Раз/Два/Три»! Уже идут пуско-наладочные работы по врезке газа в первой очереди. И совсем скоро в квартирах появится горячая вода и отопление! Информация и фото от skgamma

симпатичненько, спасибо за фото!!!

Собрание прошло, присутствовали около 50 человек из двух подъездов. УК "Магнолия" и инициаторы имеют возможность заявить о проведенном собрании собственников (по крайней мере- первой его "ОЧНОЙ" части), протокола никто не вел, вопросы и предложения в адрес УК и будущего совета дома никто не фиксировал. Жильцы (не абстрактные собственники и перепродавцы, а именно люди проживающие сейчас в первой очереди) задавали вопросы, оставшиеся без ответа: 1) почему нет альтернативных УК 2) почему в проекте договора с УК "Магнолия" сразу указан срок три года с пролонгацией, а не один год (аргумент УК, что собственники первого дома заключили договор с Магнолией сразу на пять лет) 3) что сделала УК "Магнолия" для подключения газа и запуска горячей воды 4) почему не работают третьи лифты в подъездах 5) что будут делать консьержи в подъездах, их ответственность (кстати, из присутствовавших только одна женщина сказала, что будет голосовать за оплату консьержей, надеясь на их активную защиту) и т.д..... Будем ждать официальных бумаг. PS Выступавший на собрании главный инженер УК "Магнолия" показался разумным и компетентным специалистом, но в его штате на все жилые дома по всему городу (больше 2000 квартир) всего десяток человек

Очень рад, что у нас кованые решетки кстати. Красиво очень, особенно изнутри. Кирпичная кладка совсем не так смотрится. Вот в этом и есть эффект демократии. Хотят сделать как лучше, а люди начинают возмущаться и сами себя в болото обратно тянут.

Фото застройщика:

Удаляйтесь и забудьте как страшный сон

Кроме того, оставляя свои персональные данные в чате, вы отдаетесь на "волю администратора чата". Т.е. физического лица, фактически "но нейма", который будет использовать ваши данные в своих целях. В том числе и при голосовании при выборе УК, рассылке услуг ремонтных организаций, магазинов стройматериалов и пр.пр. пр. По факту, это незаконный сбор лидов. Что такое лид объяснять не буду. В простонародье - потенциальный клиент. Гогуглите.

Жилой комплекс ТРИО- целый микрогородок со своей инфраструктурой: пешеходными дорожками, магазинами, зонами отдыха, фонтаном, парковками, детскими площадками. Каждый кусочек земли здесь служит жильцам. Говорят: в Анапе тесно. Ну да, тесновато. А мы все-таки нашли еще местечко, куда поставить грибки-песочницы.На газон можно только смотреть, правильно?

Все, без исключения, косячат. Ни за одну ремонтную бригаду поручиться не могу. Если будите выбирать строительную компанию по типу "Анапа-Ремонт-Юг" или еще какие звучные названия,заканчивающиеся на "Строй", то по факту получите ИП "Пупкиин", в лучшем случае. И... готовьтесь переплатить 20% "бригадирских". А если ремонт "рекомендовало" еще и некое агентство недвижимости, то - 30% , к цене ремонта. Минимум.

Спасибо за фото! Красота!

Кто-нибудь видел дельфинов у берега?

Есть ещё стереотип! Управдом - друг человека!) А кто не согласен - отключим газ))

Соглашусь на все сто.

День добрый! У меня квартира в первой очереди, второй подъезд второго корпуса (видимо так правильнее, чем говорить о третьем корпусе). Есть несколько наблюдений: 1) камеры и домофоны поставили- это хорошо, нужен ли консъерж круглосуточно в каждый подъезд- смысла не вижу, что он делать будет?. 2) скейт-горки дело вроде симпатичное, но пока по вечерам привлекает только подростков из Анапской и Алексеевки. Наверное и в наших домах через год- другой найдется человек 20-30 заинтересованных, что явно меньше потенциальных занимающихся на уличных тренажерах- я за замену. 3) интересные пункты 8 и 9- это о чем? бесплатный интернет и телевидение для всего дома? и самое интересное- 4) хочется познакомиться с господами Горскими. Ради чего они намерены управлять нашими домами? Каких целей хотят достигнуть и какое "счастливое будущее" нам предложить? (Вспомнил, что вступал в стройку в СЧАСТЬЕ ПАРК)

Спасибо за договор, может гляну. Соседи вы реально не понимаете, что если вы выберете ручной Совет дома из 2 человек, то никакие претензии предъявить УК просто не сможете? Ваш же совет дома подпишет им абсолютно любые акты и они прикроются от любых претензий. И вы реально верите, что будет голосование, а не рисование подписей за собственников? УК принадлежит застройщику, так что все ваши данные у них уже есть. Честно собрать кворум в таких условиях 100% невозможно. Нет, хозяин конечно барин. Разумеется ни в каком чате я за год вперед не состою, зачем мне это море спама. И разумеется представляться не буду, кому надо, тот знает или узнает. А вот то, что собственники 1 очереди уже распоряжаются имуществом двора, которое строго говоря общедомовым не является, т.к. не относится к их дому, а скорее относится к гаражу. Мне совершенно не нравится. Зона барбекю штука забавная, из-за нее такие холивары предстоят, не сомневаюсь. )

А если состоиш в "Чате группы"- то какие привелегии это даёт ? Детский сад 3 очереди как делить будем? Две парковки на троих тоже не делится. Я вообще "влетел" - окна на площадку другой очереди выходят.Мне страшно. Вдруг деньги за вид брать начнут. :) Мне кажется когото немного "понесло" :) Ещё оталось вынести на обсуждение - "загнуть въезд в подземную парковку на ту очередь , к которой он относится"

Ну прочтите что выставили на голосование. Вопросы заданы именно такие и именно в той формулировке которая выгодна УК Магнолия. Я чет не понял Osenika - это имя или фамилия? Чет я тут вашего ФИО не распознал на форуме. Чем это вам ники вдруг неугодили. Так что я переадресую вам ваш же вопрос, кто вы, чтобы предъявлять мне претензии? Я дольщик 3 очереди и моему ребенку скейт парк понравился. И мне совершенно не хочется, чтобы какие-то 2 или даже 22 жильца решали за несколько тысяч человек просто потому, что им делать нефиг или потому, что они связаны с УК Магнолия. И да, я как бы разбираюсь и как собрания проводить и как их можно фальсифициоровать. И никаких алодисментов подобные собрания в полупустом доме у меня не вызывают. Мне очевиден подвох. Может вы договор управления домом изучили? Или с КНС вам всё предельно ясно? Мне например не особо, какая связь площади с числом проживающих? Никакой. Почему не привязать оплату КНС к количеству реально потребляемой воды, благо счетчики стоят у всех? С какого перепугу Магнолия будет использовать дом под рекламу без указания куда пойдут заработанные деньги? И совершенно очевидно, что если Магнолия получит такие преференции на 1 доме, то будет и на других кивать, мол все так делают. Насчет веса золота. Да здесь в любом доме со временем обживается куча активных пенсионеров, тем более в таком большом. Найдутся люди.

Если по существу, то какая разница кто будет членами совета дома? Если кто-то решил взвалить на себя этот "крест", то можно пожелать им только удачи и терпения. В любом случае решения будут приниматься большинством на собрании. А чтоб принимать полезные решения, надо обсуждать не личности, а попытаться вникнуть в суть того, за что придется голосовать. Кстати, подземная парковка относится к общему имуществу или нет?

Я за гольф клуб. Если честно, меня больше интересует не скейт парк, а все эти насосы, консьержи, КР на СОИ и прочее. Чтобы в случае появления в квитанции неоправданно высоких цифр на общедомовые нужды, нам не объясняли это тем, что консьерж сильно потеет и ему необходимо каждые 15 минут принимать контрастный душ или тем, что все используют магниты на счетчиках. На дворе 21 век и магниты - это не аргумент. Но это так, лирическое отступление.)) Вы первопроходцы, будем за вами наблюдать.))