Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 291

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    568

Весь контент Igor

  1. Igor
    Не )))) Там (на карте) лимит на снятие наличных. Как правило открывается счет, куда переводятся деньги. Есть еще и безопасные платежи, но и там есть тонкости. Если не вся сумму в договоре, то это не вариант. Вообще нюансов много. Если ипотека с недофинансированием и сделка оформляется двумя договорами, если стороны не пришли к пониманию. Ячейка или аккредитив. Если ячейка, то сумма выплачивается до сделки (без обременения) или после (с обременением) Все это надо учитывать в договоре КП. Договор аренды ячейки. Условия договора, все это надо учитывать. Обременение надо будет потом снимать, или же будет стоять запись "Ипотека в силу закона" и пр. пр. пр. Друзья, это не бланк с интернета распечатать.... хотя, некоторые "юристы" так и поступают. Авось прокатит. А вдруг не прокатит и интересы сторон не учтены? Сделка признается ничтожной. И что? Сэкономили.
  2. Igor

    ЖК Южный Квартал

    Igor ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы

    ЖК "Южный квартал" Полный список инвесторских квартир.
  3. Igor

    ЖК Южный Квартал

    Igor ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы

    ЖК "Южный квартал" сегодня: Макет жилого комплекса в офисе: Собственный спортивный центр (планируемый): Фасады: Кондиционеры устанавливаются застройщиком. Квартиры сдаются с ремонтом. Монолитные работы: Утепление фасадов и лоджий. Изнутри лоджии утепляются каменной (минеральной) ватой 10 см. Качество монолитных работ:
  4. Igor
    Это все здорово, только не понятно зачем. Тратите на квартиру несколько миллионов и хотите сэкономить 10-15 т.р. и нажить себе ....... К чему? Не бывает типовых договоров купли-продажи. Все они индивидуальны, составленные с учетом интересов всех заинтересованных сторон. Перед составлением и подписанием договоров проводятся переговоры, где вырабатывается оптимальный вариант проведения сделки. Если обе стороны недовольны условиями, то зачастую функции третейского судьи берет на себя третья стороны, юрист АН или просто юрист, специализирующийся на сделках с недвижимостью. Он же выступает как гарант благополучного исхода сделки. Хотя и формальный. Пусть эту работу выполняют профессионалы.
  5. Igor
    Часть последних сообщений скрыта. Работаем дальше. Спасибо за отзывы.
  6. Igor
    Тоже интересно. Управляющая сама снимает показатели или собственники?
  7. Igor
    По всем этажам не ходил. Не могу сказать. Лифты монтируют. Кран еще стоит. Поднимают стекла, двери. Работы еще хватает.
  8. Igor
    Фасадные работы близятся к финишу. Внутрянка идет. Погода не позволила снять видео. В следующий раз обязательно сделаю видеообзор. Пока, что фото:
  9. Igor
    Сегодня, проходим мимо. Успели уже стенавье 3 этажа поставить. Вчера еще не было. Вечер:
  10. Igor
    И еще пару, для души )))
  11. Igor
    Ну вот! Другое дело. Можем же и не только картинки выкладывать ))) Добавлю немного фото от anapa-forum.ru/. Стройка строится. Фото от сегодня, вечер.
  12. Igor
    С учетом внутреннего строения, ликвидность квартир смотрящих во двор, до 4 этажа, равна нулю. Продать их потом будет сложно.
  13. Igor
    Появляется окончательный внешний вид: Что-то невообразимое городят внутри двора Интрига. Уже получается, что отдельно стоящие строение доходит до уровня 3 этажа? Фасады. Достойно.
  14. Igor
    Человек уже является собственником квартиры и никто и ничто, за исключением гражданской ответственности, не заставит его платить лишние деньги. А летом получаем во дворе весеннюю капель.
  15. Igor
    Борис прав. 100 раз уже обсуждалось. Даже если проектом предусмотрено и каждому собственнику выдавались схемы с местом установки внешнего блока. Все упирается в стоимость монтажа. Чем меньше трасса, тем дешевле. Не раз сам присутствовал при монтаже кондиционеров. Диалог примерно такой: -Ну что хозяйка, как делать будем? Тянуть трассу в 6 метров, как по проекту, или на прямую? -А сколько стоит по проекту? - 900 рублей метр. - На прямую!
  16. Igor
    Обсуждение новостройки в этой теме
  17. Igor
    Видео ЖК "Привилегия", 20 января 2019 года:
  18. Igor
    Подождите немножко, видео обрабатывается на ютубе. Примерно 30-40 минут )))
  19. Igor
    Это вряд ли. Застройщик выполняет обязательства по ДДУ. Если только по договоренности, за отдельную плату.
  20. Igor
    Обсуждение новостройки в этой теме.
  21. Igor
    Видео ЖК "Времена года" в Анапе. 20 января 2019 года:
  22. Igor
    Обсуждение новостройки в этой теме.
  23. Igor

    Крещения Господня

    Igor опубликовал тема в Фото Анапа

    Праздник Крещения Господня — считается одним из самых древних праздников христианской Церкви. Он установлен по случаю крещения Иисуса Христа в реке Иордан Иоанном Крестителем. По народной традиции в Крещение принято купаться в проруби/купелях в ночь с 18 на 19 января 2018 года. По словами протоиерея Георгия Рощина, «купание в полынье — „Иордани“ на Богоявление( Крещение) — это не исконная, как принято думать, а сравнительно недавняя российская традиция, ей всего несколько лет. Прежде, до революции, совершались крестные ходы на „Иордани“ с освящением воды, но массовое купание этому не сопутствовало» Традиционные крещенские купания в Анапе, в ночь с 18 на 19 января 2018 года были организованы в трех местах города-курорта:на пляже «Малая бухта», Центральном пляже Анапы, и центральном пляже станицы Благовещенской. Крещенские купания проходили с 21:00 до утра. На знаю как там положено. Купель (иордань) в виде креста. Временная часовенка, церковнослужители, всего этого я на Малой бухте не увидел. Наверное потому, что море у нас не замерзает. Зато, в достаточном количестве присутствовали сотрудники полиции, МЧС и врачи скорой помощи. Доже водолаз был. Народу было не сказать, что бы уж прямь как много, но он был. Ваш покорный слуга тоже "занырнул". Море конечно холодное, но на улице и не - 25. Вполне терпимо. Зато потом ощущения не передаваемые. Несколько фото с Малой бухты:
  24. Igor
    Фото ЖК Привилегия от 20 января 2019 года. Видео будет доступно позже на нашем канале в Ютуб, и здесь.
  25. Igor
    Ну друзья, сколько раз уже обсуждали эти высолы. Началось все с ЖСК Славянский. Все вымыло дождями. Дому уже 5 лет и стоит как новый. И никаких высолов.