Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 291

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    568

Весь контент Igor

  1. Igor
    ... да должны быть. Вот когда дом на сдаче и появляются такие вопросы. Давайте я еще заеду на стройку и все сам посмотрю. Когда идет общая динамика строительства, то на детали обращаешь внимание только когда возникнет в этом необходимость. Подрядчики по сантехнике качуют с одной стройки на другую. А если это Сергей Рафаэлович ( а по почерку это именно он) , то офис его под нами. Обязательно узнаю у него, что и как. Но, еще раз. Общий стояк перекрывать не надо. На подачу горячей-холодной воды в квартиру достаточно перекрыть кран. А на теплоснабжение перекрыть кран в МОП.
  2. Igor
    Давайте наглядно. Первое фото. Места общего пользования (в простонародье коридор от лифтовой площадки до квартиры). На фото видно, где будут установлены индивидуальные поквартирные счетчики учета тепла на каждую квартиру. Видим трубы, которые уходят в каждую квартиру. Видим запорные краны (которые можно перекрыть, отключив тем самым подачу воды в квартиру) Одна труба (вертикальный стояк) это горячая вода, другая холодная. Фото номер два. Видим как именно идет разводка отопления от стояка водоснабжения, расположенного в МОП, непосредственно к квартирам. Фото № 3 Разводка отопления в квартире. Пока еще нет стяжки пола. Ну и окончательный вариант, в том виде, как вы будите принимать квартиру: А вот это. Это стояк канализации, который к отоплению отношения не имеет и перекрывать его не надо. Естественно от вертикальный ))))
  3. Igor
    Да! Все работает автономно. Что на фото это канализация. Начнете делать ремонт сами все поймете. Уж поверьте, не первую квартиру ремонтирую с таким видом отопления. В Анапе горизонтальную разводку отопления (сквозную, по всем этажам) имеют всего два ЖК. Горгиппия и Красная Площадь, которые строят свои комплексы еще по типовым проектам времен СССР.
  4. Igor
    Верно. Можно. Если это "междусобойчик" в VK или ОД. И то, нагнать пользователей стоит определенных средств и телодвижений. Здесь не обойдешься без привлечения SMM специалиста, занимающегося раскруткой соц.сетей. Стоит денег (от 15 т.р. в месяц). Иначе вашу группу никто и никогда не увидит. Если строить сайт(блог), то затраты значительно выше. Все, что на бесплатных платформах никогда не раскрутиться. Десятки примеров в сети сделать нечно подобное, что имеем мы. Подражателей полно. И что... и ничего. А так... Услуги веб дизайнера и программиста обойдутся в 50-150 т.р. Нормальный хостинг с мерами безопасности, ( DOS и DDOS атаки), резервным копированием будет стоить 20-40 т.р. в месяц ( наш случай). Фрисанс, на первых порах, 15-40 т.р. в месяц. И .... постоянная самостоятельная ежедневная работа на сайте. И всё это еще надо поднять в воздух. Яндекс директ начинает более менее работать от 300 т.р. в месяц.. Это я еще не беру в рассчет такие мелочи как живосайт и техподдержку программиста. И то, при всех вложениях котироваться сайт начнет не ранее чем через пол-года, год, и это будет еще далеко не в топе. Так, что дерзайте. И вот поэтому мы не занимаемся раскруткой соц.сетей и запрещаем ссылки на сторонние сайты конкурирующей направленности.
  5. Igor
    Юрий, здесь, далеко все не однозначно. Это не ночь, включенный компьютер и злобные троли и админ с манией величия. Практически по каждому негативному высказыванию в адрес застройщика или УК , я лично веду переговоры, и в ходе беседы мы, совместно находим компромиссные решения. Поверьте, все застройщики читают форум. Знают меня если не лично, по через своих представителей. Практически ни одно сообщение, носящее негативный характер, исключая откровенный троллинг не обходится без разбирательства.
  6. Igor
    Агенство недвижимости это сопутствующая служба, созданная при форуме. В ближайшее время Анапа-Форум получит статус СМИ. Со всеми обязанностями и ответственностью. Призывы ухода в соцсети будут пресекаться, как и ссылки на другие ресурсы. За свои действия мы в состоянии ответить, и несем моральную ответственность перед форумчанами, а вот за сторонние сайты и достоверность предоставляемой ими информации, нет.
  7. Igor
    Да не надо стояк перекрывать ))) Достаточно перекрыть "трубу" которая идет от стояка до вашей квартиры. 1000 рэ это с Вас круто сняли )))
  8. Igor
    Да ну нет ))) Разводка идет горизонтальная, по полу. Отключается и включается в МОП. Каждая квартира подключена отдельно. Надо только кран открыть (закрыть). Денег нисколько это не стоит.
  9. Igor
    Хорошие фото:
  10. Igor
    Вам пора уже в недвижимости работать ))))) Если есть желание, или скучно станет, можно попробовать )))
  11. Igor
    .... апартаменты на Пионерском ))))
  12. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Марианна позвоните: +7 918 643-81-15. Зовут Андрей. Человек занимается только арендой. Скажите с форума, от Игоря или Марины. Отнесется с должным уважением.
  13. Igor
    А фасад (остекление) действительно не простой и не дешевый. Здесь "узбеками" не обойдешся. Прошу прошения перед все Великой нацией, за сложившийся стереотип строителя в РФ.
  14. Igor
    И правда почему. Недавно на стройке был. Рабочих достаточно. Основные работы-внутрятка и фасад. Ну и паркинг стенавье вяжут. Подуху залили. Вроде все по плану работ. Никакого насторожения посещение стройки не вызвало.
  15. Igor
    Да не. Сторож там есть. И свой и Фамильный. Сейчас территория с ЖК Фамильный никак не огорожена. Уносить там пока нечего. Ждут когда двери все поставят. Потом уже будут батареи вешать. Трактор действительно на территории что-то постоянно роет. Что, не ясно. Пинка бы хорошего и все можно закончить за месяц. Уж действительно, ... уже кота за что-то тянут. А еще кадастр.
  16. Igor
    Бестолковая смета кривого ремонтника.
  17. Igor
    ....))) заеду, узнаю
  18. Igor
    Верно. Специально уточнил у застройщика. Утепление минвата. Пеноизол наблюдал при строительстве ЖК Молодежный.
  19. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Зная предыдущие объекты Гамма, могу ответить, что с лифтами проблем не было.
  20. Igor
    Ну вы чего? Это же не частный дом. Пустоты между монолитом (кладкой) уже давно заполняют пеноизолом (условно-жидкий пенопласт): Возможно я ошибаюсь, но на стройке не видел пенопласта на грибках, тем более минваты. Может не внимательно смотрел. Обязательно уточню этот вопрос.
  21. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Можно отвечу. Из практики. Все зависит от модели и комплектации. Зачастую лифты этих производителей гораздо качественней известных брендов. Отиса, например. Да и комплектующие и обслуживание в разы дешевле. Не ведитесь на бренд. Популярны были турецкие лифты. После "сбитого самолета" с "запчастями" возникли сложности. И...вообще, что Otis, что другой зарубежный бренд- made in China. 100%.
  22. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    20-30 годы. Нудисты. И обычные купальщики. В одном месте. Такое ныне видел в Крыму. Пляж Коктебель. Видимо Анапа в то время была более раскрепощенная.
  23. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Такого еще не видел. Спасибо!
  24. Igor
    Миша, спасибо большое за теплые слова! Очень рады очному знакомству! Добро пожаловать в наш небольшой, но дружный коллектив. Наши партнеры становятся нашими друзьями. Задача агенства не просто продать квартиру, но и оказывать всю необходимую помощь в обустройстве и адаптации на новом месте жительства. Ведь все мы прошли через это, и я был очень признателен своим знакомым, которые на первых порах помогали мне советом. Лена - наш первый риелтор (уже хороший друг) и Артур(чик) - ремонтник Арт-Анапа (дорого но хорошо), спасибо вам за поддержку. Надеемся, что и мы сможем кому-то помочь. И...отдельное спасибо за "Ешкиного кота". ... пить не будем. Уже образуется своеобразный музей Анапа-Форум )))
  25. Igor
    Совершенно точно, что появится очередной "Высокий Берег"