Igor

Фото от сегодня. 100 или сколько так человек работают одновременно? Изменения видны. Вторая очередь подтягивается к первой. Что внутри не знаю. Фасадчики конечно.... ну очень медленно. Дом уже под фасадом должен по всем срокам стоять.

Ага, Сереж, они тебе наговорят. Целую секцию развернули и ни слова оправдания. А тут Альфа.

Да и летом скользко. Я обязательно уточню этот вопрос.

II очередь, внутри:

ЖК Южный сегодня:

Неужели "свет в .... даже не знаю как сказать" ?

Имхо. И в Анапе купаться в городской черте местные жители не будут и в Геленджике не будут. Что у нас улицы все в пробках, что там. У нас ряска, у них стоки. Что у нас вода стоячая (мелководье), что у них бухта. Только. У нас степь. Там предгорья. Ветер сильнее. Городская канализация и водоснабжение сравнимы с нашим курортным пос. Сукко. Их нет. А так, городок красивый. Набережная хорошая. Ценник на квартиры выше.

С другого ракурса. С перехода на ТЦ Красная Площадь:

Ну не знаю. Недавно пришлось крутиться на пятачке. Заехать можно ( со стороны МФЦ), а выехать никак. Все закрыто. Может ветер? А так реально воротную автоматику практичнее было бы установить внизу ворот.

Добро пожаловать!

А в Южном (Фройда) ремонт делали, так вроди все беленькое и ровненькое, штукатурка волнами. Там уже обоями "потолще" не обойдешся. Даже в одной стройке смежные квартиры могут отличаться по качеству предчистовой отделки.

Да на глаз конечно )) Еще по Славянскому сужу. Приставляешь к стене правило 2-х метровое-стена ровная и так и эдак. А потом приходят ремонтники и говорят, что монолит завален и идет развод на доп.работы. А кто делает ремонт на продажу этим не заморачивается. Обои потолще, поклейка в углах нахлестом и все ОК. Чистенько-светленько.

Да не, видно, что работа на объекте идет. Может не так быстро, но стройка не стоит.

Не могу сказать. К примеру ЖК Вертикаль 8 месяцев стояла "под судом" и строительные работы не проводились. Тем не менее застройщик практически в срок выполнил свои обязательства. Учитывая потенциал и возможности СК Славянский Дом, и здесь постараются уложиться в отведенные сроки.

C ремонтом могу помочь. Только рекомендованные ремонтники, за которых несем ответственность. Запросы в личку. Цены начинаются от 5 500. Качество гарантировано. Все, что дешевле, на свой страх и риск.

Не...вода как появилась, так и исчезла. К завтрашнему утру обещают все наладить.

Вот это точно. Есть стройки, где знаешь заранее, что пол-года уж точно будет задержка и рассчитываешь время, соглашаясь с этим. Есть стройки у которых известно начало строительства и нет фактического окончания, несмотря на проектную декларацию, разрешение на строительство и ДДУ. А есть СК Каскад, который строит быстро и в срок. А вот дальше идет сдача объекта в эксплуатацию. Постановка на кадастровый учет. А здесь уже от застройщика мало, что зависит. Включается административная машина, со всеми своими инерционными свойствами. Практически после окончания строительства до "получения ключей" может пройти 6 месяцев. Но и здесь застройщик прилагает все усилия что бы сократить этот срок. А здесь еще и администрация поменялась. Терпения, друзья, терпения. Дом, то готов.

Вы там это ... нашего Бориса, хорошего человека и прекрасного специалиста не обижайте )))

Рома ответь

Нет. Пока, что повышение цен не планируется. Все ранее достигнутые договоренности остаются в силе. Во всяком случае на день открытия продаж. В настоящее время продажи не осуществляются.

Да была. Первое. Все 92 "обманутых дольщика" единогласно поддержали застройщика. Есть множество писем в поддержку Славянского дома, которые я , к сожалению, без их ведома опубликовать не могу. Они есть. Второе. Судебные заседания идут по банкротству Уренгойской компании (предыдущий застройщик). В сентябре пройдет последнее. После этого стройка возобновиться. Третье. Судебного запрета на строительные работы нет. Разрешение на строительства выдано. Проектная декларация утверждена. Никаких судов с бывшими дольщиками нет. Все требования по предыдущим договорам удовлетворены. Короче, если своими словами. Надо законным образом признать предыдущего застройщика банкротом. Более ничего не мешает официальному открытию продаж. В настоящее время застройщиком выполнен, за свой счет огромный объем работ по сносу существующих строений, по возведению фундамента, цокольных этажей. Вылезли из земли залили первые этажи. Я уже не говорю про изыскательские работы и массу экспертиз. Вы уж поймите, что это долевое строительство, которое предполагает использование собственный средств застройщика, с привлечением средств дольщиков. Стройка будет вестись в рамках ФЗ-214. Середина сентября. Ждем. Все готово к продолжению строительства. Техника, строительные бригады, стройматериалы, все ждут команды "Вперед"

Надюша, уменьшите вес фото в любом редакторе. И ... будет Вам счастье. Борис ответил правильно.

На каждую квартиру должно приходиться одно парковочное место Такое решение приняли депутаты Совета МО г-к Анапа на сессии 8 февраля. Если раньше застройщики обязаны были заложить не менее 40 машиномест в расчете на 1 тысячу жителей, то после принятия новых нормативов на парковку сможет рассчитывать владелец каждой квартиры. Инициативу главы города-курорта Юрия Полякова единогласно поддержали специалисты Комитета по вопросам жизнеобеспечения, строительства, ЖКХ, промышленности, транспорту, энергетике и связи. После утверждения нормативов градостроительного проектирования на сессии Совета данное решение обрело силу закона. Мудрое решение. Всем по парковке. Для тундры самое то. Первой мыслью было посчитать все квартиры во всех новостройках города и выложить точные цифры площадей необходимых под парковочные места. Это будет долго и цифры утомляют. Давайте все упростим. Посчитаем все на примере гипотетической новостройки, а потом множим на усредненное общее количество новостроек, строящихся на законных основаниях и вычислим площади необходимые для организации парковок. Исходные данные, средние значения. В последнее время застройщики выжимают из земельного участка все, что позволяет этот участок. Дома растут в высоту и если раньше в городе была всего одна 20-этажка, то теперь их много. Одноподъездники, с окончанием эры самостроев уже уходят в прошлое. Итак, берем среднестатистическую новостройку. Два подъезда по 17 этажей. На этаже 10 квартир. Итого 340 квартир. Первый этаж у большинства новостроек включает коммерческие помещения и коммерсантам потребуется больше чем одно парковочное место. Но да ладно. Получаем 340 квартир. Необходимо 340 парковочных мест. Площадь одного парковочного места согласно СНиП 21-02-99 составляет 13,25 м2. Есть еще стоянки для инвалидов, где площадь больше. Пока что не берем их в расчет. Итого получается, что бы обеспечить всех жильцов дома парковочными местами потребуется : 340 х 13,5=4 590 кв.м. или 45,9 соток в чистом виде, без учета подъездных путей, проездов и прочих требований определяемых сводом правил стоянки автомобилей. Одна небольшая стройка и 45,9 соток. О чем вы? У нас на 10 сотках 17 этажей строят, с детской площадкой на крыше. Какие 45,9 соток? Где их взять? Они же должны еще быть в непосредственной близи со строящимся объектом. Но да ладно. Пусть будет 45,9 среднестатистических соток. Сколько у нас новостроек на данный момент, 30-40? Новостройки на карте: Пусть будет 35. Это же какое пятно парковки должно быть? Давайте умножим. 35 х 45,9 = 1 606,5 соток или 16,07 гектар или 160 650 кв.м, или участок размерами с 22,5 футбольных поля. Уж простите такую меру площадей. 22 футбольных поля (ну хоть не 38 попугаев) : Однако это наверное не все. Каждой квартире по парковке это здорово, в сезон. А как использовать эти площади не в сезон. Когда в новостройке постоянно проживает 30-40% от общего числа жителей. Остальные так называемые "дачники". Дома стоят полупустые и вряд ли кто-то из дачников оставит своего железного коня до следующего сезона. Что вообще происходит и чем думают чиновники? Благие намерения повторяют индустриальную революцию в Китае? Когда уничтожили всех воробьев, съедавших посевы. Воробьев уничтожили и посевы сожрала саранча и гусеницы. Если так, то очень не дальновидно. Есть и вторая сторона. Принятым решением завуалирован запрет на строительство новостроек в городской черте. Ни одна стройка не может предоставить такое количество парковочных мест. Подземные паркинги? Не смешите. Где строить? Правильно, в чистом поле, на месте чего? Ответ очевиден, на землях сельхозназначения, переводя их под многоквартирники. Что будет с виноградниками? Их не будет. Ввели бы уже мораторий на строительство. А то у нас все, что не запрещено-разрешено. P.S. Приведенные цифры очень условны. Если реально считать, то сумма возрастет в сторону увеличения. Хотя... я счетовод еще тот. Но, смысл вы поняли.

А сколько у вас квартир в доме? 6-8?

И еще вопрос. Причина аварии (рабочая версия) прорыв технологической латки (заплатки?) на участке трубопровода в районе хутора Уташ. И.... ээээ... это как? А если ( не дай Бог) война? Где резервное водоснабжение? Или весь город и пригород зависит от технологической латки-заплатки? Ну господа, там на верху....это даже не смешно. Это грустно. Надеюсь, господа чиновники, вы сейчас не спите и ломаете голову над тем, как это все случилось и , что делать что бы это не повторилось.