Igor

Та давно пора. Накануне водоканал оштрафовали на 100 т.р. Надо было на на несколько млн. Может быстрее бы дошло.

Тем временем по поручению администрации по городу и району воду развозят 13 машин. 13 машин!!! , на город в пик сезона! Многие жители и гости курорта выказывают недовольство тем, что к ним водовозы пока не доехали. Как сообщает пресс-служба муниципалитета, в первую очередь машины отправляются в больницы и работающие детские сады. Важно и то, что заявку на включение дома в список подвоза воды отправляет управляющая компания., Помимо управляющей компании, узнать подробности можно и в управлении ЖКХ администрации по номеру 8 (86133) 2-44-15, однако дозвониться туда сложно.Остается только ждать и надеяться, что специалистам водоканала удастся устранить аварию в течение суток (трех?)

В сетевых магазинах воды нет. А вот в "магазинчиках" цена выросла более чем в два раза. Заказы на доставку воды в офисы принимают уже только на субботу.

Официальный сайт администрации Анапы: Оперативный штаб, созданный главой курорта Юрием Поляковым, продолжает контролировать ход восстановительных работ на магистральном водоводе. Текущую ситуацию обсудили на вечернем заседании в администрации. В работе КЧС принял участие первый заместитель министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края Андрей Киселев. «Когда-то в свое время Таманский групповой водопровод делал цементацию трубы, и для более качественного результата вырезали участок трубы и запускали автоматический аппарат, который делал цементацию внутри системы. Вот эту технологическую латку и прорвало, она примерно с метр шириной и четыре метра длиной», — проинформировал главный инженер ОАО «Анапа Водоканал» Дмитрий Цыпленков. В данный момент на месте порыва работают пять сварщиков, производится сварка второй части технологической латки. После 19.00 специалисты Водоканала планируют завершить эти работы и приступить к наполнению резервуаров чистой воды в районе Верхнего Джемете. Так как требуется набрать немалый объем воды, ночью водоснабжение все так же будет ограничено. В пик сезона курорт потребляет 76 тысяч кубов воды в сутки, и сразу после аварии выйти на такие объемы невозможно. На оперативном штабе принято решение оставить на территории машины с автоцистернами — их уже 17 единиц. Они понадобятся, чтобы завтра с утра обеспечить дополнительной технической водой социальные и жилые объекты, так как давление подачи воды утром может быть снижено. Стоит добавить, что информация о повышении цен на питьевую бутилированную воду недостоверна. В сетевые магазины Анапы, такие как «Пятерочка», «Магнит», завезены дополнительные объемы востребованного сейчас товара. И стоимость его осталась прежней.

С утра вижу людей с ведрами, канистрами, баклажками, ждущих подвоза воды. Несколько раз сегодня проезжал по городу, таких пунктов (бесплатной раздачи воды) не встречал. Прячутся что ли? Люди со своей тарой дежурят на улицах. Куда привезут. В магазинах всю воду скупили на раз. Артезианская вода "Бужор"-очереди как в мавзолей к Ленину. Ну если уж такое случилось, то можно как-то уж мобилизоваться? А-у, администрация?

С реки Кубань. Воды в городе нет уже почти сутки. Глава Анапа провел экстренное заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности. Сегодня в четыре часа утра на магистральном водоводе произошла авария. Члены КЧС обсудили ход восстановительных работ и меры по ликвидации последствий аварии. Как доложил руководитель ОАО «Анапа Водоканал» Ярослав Царевский, из строя вышел водовод 1200 мм, населенные пункты муниципалитета водой обеспечивает водовод диаметром 500 мм. В связи с этим снижено давление и ограничены в подаче воды в высотные жилые дома в городской черте и домовладения в некоторых сельских населённых пунктах. На месте аварии работает три бригады и главный инженер предприятия. Юрий Поляков потребовал дать как можно более точный прогноз, когда будет устранена авария. И параллельно заниматься вопросом дополнительного обеспечения города и района водой. Принято решение временно подключиться к частному водоводу и тем самым обеспечить дополнительный объём. В ближайшее время решится вопрос с необходимостью подвоза воды, график анапчанам сообщат дополнительно.

Земля Минобороны не прикосновенна )))) Точнее не подконтрольна местной администрации. А-то бы уже давно ее раздербанили (((

Не беспокойтесь, обязательно будет. Пока не выгонят монолит коммерческих помещений, а это самый трудоемкий этап монолитных работ, быстрого роста этажей ждать не стоит. Потом дело пойдет гораздо веселее, когда будут гнать типовые этажи. А сейчас просто и снимать-то особо нечего. Хотя, проезжая мимо стройки видимые изменения конечно же есть.

Песок завезли ))) Перила на лестничных площадках установили. Ставят противопожарные двери. Фото от сегодня:

Фото жилого комплекса сегодня:

Место сбора всего города на праздники и не только. Это самое оживленное и часто посещаемое место отдыха и развлечений. Долго быть нельзя, потому как действует принцип-чем громче музыка, тем лучше. Только по праздникам, а они у нас чаше чем у других. Открытие сезона, закрытие сезона. Просто попеть охота кому-то. В будни тишь и благодать. Детишки, мамаши с колясками, голуби. Масленица 2016:

... или к уменьшению )))

Никак. Никто ничего никому не должен.

Как рассчитать налоги при продаже и покупке квартиры, а также возможен ли взаимозачет налогов при продаже одной и покупке второй квартиры? 1. Налоги при покупке и дальнейшей продаже квартиры. Рассмотрим ситуацию, когда Вы купили квартиру, владели ею менее 3 лет и решили продать. Вы должны уплатить 13% налог с полученной Вами суммы, уменьшенной на 1 млн. рублей (налоговый вычет). У Вас есть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и документы, подтверждающие факт оплаты квартиры. В этом случае, можно обратиться к абзацу 2 подпункта 1 пункта 1 220 статьи налогового кодекса РФ: Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Это означает, что уменьшить налогооблагаемую базу можно не на 1 млн.рублей, а на сумму покупки. Пример 1: квартира была куплена 1 год назад по цене 2 млн. рублей. В настоящий момент продается за 4 млн. рублей. Рассчитываем налог: (4млн-2млн)*13%=260 тыс.рублей. Пример 2: квартира была куплена 2 года назад по цене 3 млн., В настоящий момент продается за 2 млн. рублей. Рассчитываем налог: (2млн. – 3 млн) < 0, налогооблагаемой базы нет, налог равен нулю. Пример 3: комната (справедливо и для доли в квартире) была куплена менее 3 лет назад за 800 тысяч рублей. В настоящий момент продается за 1 200 000 рублей. Можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму покупки, размер налога составит: (1,2 млн – 0,8млн) *13%=52 тыс. рублей. Однако в этой ситуации выгоднее использовать имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, предусмотренный ст.220 НК РФ, размер налога составит: (1,2 млн. – 1 млн.)*13%=26 тыс.рублей. Разница очевидна. 2. Налоги при продаже и последующей покупке квартиры. Вторая ситуация. Вы продаете квартиру, находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем покупаете другую. В этом случае Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), а также Вы можете получить налоговый вычет при покупке (максимально 2 млн. рублей). Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135. Пример 4: (в собственности менее 3 лет) продали за 3 млн. рублей и купили другую за 4млн. Обе сделки прошли в 2012 году. Продавец вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, а также добавить налоговый вычет (2 млн.) при покупке. Тогда взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры будет выглядеть так: ((3 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 0. Пример 5: квартиру (в собственности меньше 3 лет) продали за 4 млн. рублей, в этом же календарном году покупается другая за 4млн. Имеем следующий зачет налога при продаже и покупке квартиры: ((4 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 130 тысяч рублей. Это сумма налога, которую продавец должен будет уплатить. Пример 6: квартира, (собственности меньше 3 лет), продали за 2 млн. рублей, и в этом же году покупается другая за 4млн. Имеем: (2 млн. – (1 млн. +2 млн.))*13% = - 130 тысяч рублей. Знак "минус" в данном случае говорит о том, что неиспользованный налоговый вычет переходит на следующий год, и продавец сможет получить в будущих периодах возврат НДФЛ на сумму 130 тысяч рублей. Все вышесказанное справедливо при условии, что продавец-покупательимеет право на налоговый вычет, то есть: • Работает и официально платит налог • Ранее не пользовался налоговым вычетом. Если же сделки по продаже и покупке прошли в различных налоговых периодах (продал в декабре 2011г., купил в январе 2012г.), то описанный выше взаимозачет налогов не применяется. В таком случае необходимо подавать две разные декларации в двух разных годах (2012г. и 2013г. соответственно). При этом продавец обязан полностью уплатить налог с продажи квартиры в 2012 году. А как покупатель получить возврат НДФЛ возможно только начиная с 2013 года (у работодателя) или в 2014 году (в налоговой по итогу 2013 года). Ну и напоследок рассмотрим еще одну ситуацию: Пример 7: мой клиент М. купил и оплатил квартиру в строящемся доме за 1,5 млн. рублей в 2010 году. В начале 2012 М.подписал акт приемки квартиры. В конце 2012 года М. совершает альтернативную сделку по продаже своей квартиры за 2,5 млн. и покупке новой за 4 млн. М. работает, вычет до этого не получал. Расчет налогов с учетом взаимозачета будет следующим: ((2,5 млн. – 1,5 млн.) – 2 млн.)*13% = - 130 тысяч рублей. И снова знак "минус" говорит о том, что часть неиспользованного налогового вычета будет перенесена на последующий период, и М. сможет получить возврат НДФЛ на сумму 130 тысяч рублей. Источник: realty-ask.ru

Да нет конечно )) А для детей вообще преграды условны

П-фу-уууу Такого и ожидал. Увы... Закрыть и не пускать... но конституция не позволяет. Даже если и ограничить доступ, легче не станет. Вот Люди, паркующиеся во дворах! Вот скажите мне честно. Вот что Вас заставляет заезжать во двор? Что это? Я вот честное слово не пойму. От куда это? Регионы .... самые разнообразные.... ну поставите вы свои Рено Логаны-Крузеры (кровь-песок ...г-но и сахар) во дворе, под чьими-то окнами. Насыпят вам окурков за ночь с верхних этажей, проклянут вас жители первых этажей. Получите ущерб , или дырявую ауру ... и ради чего???? Что бы со своего , какого-то этажа смотреть на крышу своего авто? Да плюнуть и растереть. Нет здесь воровства. Анапа безопасный город. Рядом с любым ЖК есть достаточно мест для парковок. Хотите сохранить свое авто в целостно и сохранности, то найдете неподалеку подземную парковку. Будет стоить денег, да. Но и за машину будите спокойны. Зачем, вот зачем пихать а/м во двор????

Обидеть меня сложно, практически не возможно. А вот, что касается завершенного строительства (домов сданных в эксплуатацию) и объектов капитального строительства (стройки) , разница есть. И определена она нормативными актами. В том числе и сводом " Строительных нор и правил Строительства." Есть еще и всё хочущий и вездесущий Технадзор..

Вот соглашусь на все 100!!!

Дмитрий, да 100500 ! Когда через день на дачу за 16 км. ездишь, что бы только полить ( причем только теплой водой) газон, который стоит .. 000 тыс рублей за кв. м., то ... задумаешся, а ..... ли?

Всегда был и буду против парковки личного транспорта во дворе дома. Сколько бы не было придомовой территории. Двор должен быть для людей, для мамаш с колясками, для бабушек возле подъезда, для детей на детских площадках, для подростков и молодежи, на спортивный, но не для автомашин, бампер к бамперу припаркованных у входа в подъезд. Сам как автолюбитель никогда не позволял себе парковаться во дворе жилого дома. Впрочем... все зависит от воспитания и отношения к городу в котором (временно) живешь.

Ребят, ну вы, что, какая охрана? Кто за нее платить будет? 25-30% постоянно проживающих на весь дом? Нет конечно. Это решается общим собранием жильцов, а вот 70 % жильцов жить в ЖК на постоянку не будут. Вот и весь расклад. Пока деньги вкладывает застройщик, потом это будет УК. И в квитанциях у вас появится пунктик СКУД (система контроля учета доступа), за которую так же должны проголосовать собственники квартир. Закрытая территория это классно. Для малоэтажного дома осуществима. Все зависит от вашего решения.

О-о, а на фото, что Вы видите? Посмотрите на другие ЖК, где все в бетон закатано. Это, по Анапским меркам идеально, в плане озеленения и обустройства территории. Никто, повторяю, никто из застройщиков не тратит столько денег на обустройство придомовой территории. Без преувеличения, не смотря на рекламу на форуме, лучшей придомовой территории я еще не видел.

Это к чему? И как расценивать сообщение?

Если не через Толстого, то домой с работы еду по Лермонтово. В начале и в конце улицы по светофору. Разогнаться не возможно. Улица короткая и улица пробочная. Есть "гонщики", которые пытаются объехать этот участок по встречьке. Вот так и получается.

Одним домом призраком станет меньше. Видны работы по адресу: г-к Анапа, б-р Евскина, д. 9/.... (военные дома) Работают внутри , и на территории. Завозят мебель (видимо стандартную), но все же. Убрали строительный забор. Все ж веселей.