Igor
-
Публикаций
7 291 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
568
Весь контент Igor
-
Ну налоги надо платить. Платить их никто не хочет. Разница большая. После вступления в право собственности налог будет определятся от кадастровой стоимости. И он по любому будет. В случае уступки права, де юре и де факто, на этапе строительства сумма в договоре уступки права будет равна сумме приобретения квартиры от застройщика. Разница в расписке. Простыми словами, за что купил, за то и продал. Прибыли нет, налог не платим.
-
Все так ))) Есть еще и варианты. Не вкладываться в котлован и не ждать два года. Держать деньги в кеше и ждать того самого варианта, когда застройщику ну очень нужны деньги и идет демпинг на ряд квартир. Есть и еще несколько вариантов как заработать на стройке. В том числе и с ипотеками. Но, это наверное материал целой статьи )))
-
Вполне возможно. Подрядчики, инвесторы. Распространенная практика. Квартиры надо продать по уступке права с ремонтом, до вступления в право собственности, что бы избежать уплаты налогов. Почему с ремонтом? Потому, что дороже. Появятся варианты уступки и без ремонта и по цене ниже застройщика. Здесь действует принцип быстрого оборота денег. Люди и так заработают на разнице: купил-продал. Это называется предпринимательство. Раньше называлось спекуляция. Скупка и перепродажа товара, с целью получения наживы (если не ошибаюсь )
-
Ann, самостоятельный поиск ремонтной организации это большой риск. Повезет, останетесь довольны. Не повезет, останетесь без денег с недоремонтом, а-то и без онного. Конкуренция действительно большая и обещать будут все что угодно и пойдут на любые условия, и даже пропишут все это в письменной форме. А вот сделают ли, и как сделают вопрос уже другой. Вся судебная практика носит гражданско-правовой характер и решается в мировом суде. На момент подачи гражданского иска просто уже не будет той организации, с которой заключили по всей форме договор. Несмотря на большой опыт и сами обжигались на ремонтах. Искали нерадивых ремонтников с милицией, объявляли в розыск. И что... и ничего. Состава преступления нет. Хотел, но не смог. Но все же хотел. Как в том анекдоте про беговую лошадь. Заметьте, что теперь на форуме мало строителей и ремонтников. Их практически нет. Хотя в неделю на форуме с десяток попыток регистраций различных ремонтных бригад. Теперь могу рекомендовать только тех кого лично знаю и тех чье имя могу поставить рядом со своим в плане репутации. Репутация зарабатывается годами, а теряется в миг.
- 3 369 ответов
-
- 4
-
-
-
- квартиры возле моря
- квартиры с видом на море
- (и ещё 3 )
-
Это и есть датчик движения ))) Дорогие комбинированные датчики никто ставить не будет. Их просто напросто поснимают (украдут) местные предприниматели. Попробуйте помахать руками без хлопков. Эффект будет таким же )))
- 3 369 ответов
-
- 2
-
-
- квартиры возле моря
- квартиры с видом на море
- (и ещё 3 )
-
Реально улыбнуло. Может быть для большого города и да, с перспективой судебного процесса. Здесь только по рекомендации.
-
Завтра постараюсь заехать
-
Есть испанцы ))) А так есть форумы по недвижке в Болгарии, но бегло посмотрев их понял, что и там они не могут сами прийти к единому пониманию. Много переменных. Город, удаленность от моря, какой комплекс и пр.пр.
-
Что ж, это у вас уже никуда не денется. Свое жилье на Черном море. Конечно студия не предел мечтаний, но все начинается с малого ))) А на будущее мы поможем )))
-
Каждый из нас немного фотограф. Все мы что-то или кого-то снимаем. Таинство красной комнаты и чудо появления изображения на свет божий остались у самых преданных любителей фотографии. У каждого в телефоне уже по камере с кучей пикселей и вшитыми фоторедакторами. Фотошопы, лайтрумы и куча бесплатного софта уже имеют множество пресетов, не требующих понимания игры света и тени. Просто на гора дается модная картинка. Что ты 4 часа крутишь раф, что с жипега получаешь такой же результат за пару секунд. На стандартных мониторах разницу никто не увидит. Ушло в прошлое и фотопечать. Все хранится на компах, планшетах и смартфонах. Новое поколение уже не знает, что такое перелистать семейный альбом на бумажном носителе. Меняется время, меняются люди и профессия фотографа, увы, если не вымирающая, то уж точно переродившаяся. И тем не менее, поскольку мы все немного фотографы, поздравляю всех форумчан с этим календарным праздником! Фотографы, творческих вам успехов!
-
Хороший заказ. Качественный ремонт! Рекомендации Anapa-Forum!
-
Что такое "своя котельная". Там все по взрослому ))
-
Подземный паркинг, как он выглядит сейчас:
-
Три:
-
Два:
-
Ну вот и фото. Как всегда все крутиться, ездит, ходит- носит...мешается ))) Раз:
-
P.S. Такого качества ремонты, зови. Отфотаю профессионально.
-
Вадим спасибо за такой обзор ремонта. Смело. Главное что заказчику нравится. Крепостная 51?
-
Да, здесь хоть голоса есть. За Францию никто не голосовал )))
-
А вот за это можете не волноваться. Места для посадки зеленых насаждений там много. Застройщик озеленение делает по проекту. А вот дальше жильцы уже сами позаботятся. В любом доме есть садоводы любители. Года через 3 будет молодой сад.
- 818 ответов
-
- 1
-
-
- фз-214
- новостройки анапы
- (и ещё 2 )
-
Очень достойная игра Хорватов. Франция-Хорватия в финале. Но, еще нас ждет матч за 3 место. А так:
-
Уже близко к этому.
-
Ну потерпите денек )))
-
Алена, проще будет, если обратитесь к менеджеру, продавшему Вам квартиру или агенту. Все возможно, тем более для дольщика.
- 818 ответов
-
- 2
-
-
- фз-214
- новостройки анапы
- (и ещё 2 )
