Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 290

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    568

Весь контент Igor

  1. Igor
    По цене агентов (с комиссией). Ну и конечно же это желаемая цена.
  2. Igor
    Ух как. Надо было сразу это сделать (((
  3. Igor
    В Анапе реконструируют набережную в районе Ореховой рощи С 1 октября начнутся ремонтные работы на участке набережной от ул. Маяковского до ул. 40 лет Победы. В связи с проведением работ по строительству пешеходной улицы с берегоукрепительными сооружениями на участке от отеля «Утёсов» до спуска к морю на ул. 40 лет Победы временно будет перекрыт доступ к береговой линии. Работы по реконструкции планируется завершить к 1 мая 2022 года. При планировании пеших прогулок в этой части набережной, строители просят выбирать заранее пути обхода.
  4. Igor
    Стало известно, что по предварительным данным отопление в Анапе должны включить 15 октября, но если холода придут раньше, то тепло дадут быстрее. Об этом сказал мэр Анапы Василий Швец на планерном совещании в мэрии города-курорта, которое прошло 27 сентября. Особое внимание нужно уделить больницам, школам и детским садам, - подчеркнул глава курорта. По состоянию на конец сентября специализированные организации и предприятия готовы к отопительному сезону почти на 100%. Проверены все инженерные системы, проведены плановые ремонты. Об этом сообщает ТРК "Анапа Регион". Задолженности по платежам и недочеты, конечно, имеются, но руководители ресурсоснабжающих организаций пообещали исправить их в кратчайшие сроки. Город готов и к тому, если зимой погода начнёт капризничать и показывать свой переменчивый характер: если будет гололед, то запас песко-соляной смеси составляет 320 тонн. Источник
  5. Igor
    А по мне так один в один. Межквартирные перегородки 20 см. Межкомнатные 15 см. У всех застройщиков так. Щас попробую свою квартиру в Радонеже найти, на этапе строительства. Там так же.
  6. Igor
    Можно. По субботам, с 10 до 15-ти. Предварительно необходимо записаться в отделе продаж. И... в сопровождении этого представителя.
  7. Igor

    Благовещенка прощай.

    Igor опубликовал тема в Будни Анапы

    Прощай, в том виде, которую мы знаем. Тихая, провинциальная станица. Со своим укладом и неторопливостью бытия. Но, там есть море. Чистейшие пляжи и .... 800 Га земли. Недавно, при торгово промышленной палате, проходила встреча с участием представителя администрации, курирующего вопросы развития Анапы, инвесторов, деятелей курортного бизнеса. Из Москвы, Сочи, Краснодара. Не буду все рассказывать. Ограничусь главным и своими словами. Суть в чем. Практически дословно. Мы начали с Сочи, и спускаемся вниз. Сочи застроили, Геленджик застроили. Посмотрели в сторону Анапы, а здесь места нехоженные, поля огромные. Дошла очередь и до нас. Прежде всего упор делается на курортный бизнес. Зайдут сетевики, гостиницы класса 4-5 звезд. Сети отелей Хилтон и их подобные. Застраивать будет Пионерский, Благовещенку. Будет строительство и жилого фонда. Только вот застройщики будут не местные. Ну и цены, соответственно тоже. А вот и официальная информация. Туристический кластер «Новая Анапа» площадью 800 га создадут в рамках нацпроекта Туристско-рекреационный кластер «Новая Анапа» в станице Благовещенской создадут в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Об этом сегодня на совещании в правительстве сообщил вице-премьер Дмитрий Чернышенко. Финансирование нацпроекта до 2030 года заявлено в объеме 529 млрд руб. С учетом внебюджетных средств — более 2 трлн руб. С помощью мер господдержки инвесторы получат льготные кредиты под 3–5% на строительство туристической инфраструктуры. «Анапа должна стать круглогодичным курортом с рекреационными зонами, которые туристы смогли бы посещать не только в летний сезон. Инструменты национального проекта по туризму дают широкие возможности для создания туристического кластера»,— отметил господин Чернышенко. Напомним, под создание туркластера «Новая Анапа» зарезервирован земельный участок площадью порядка 800 га. В настоящий момент реализация проекта находится на стадии концептуального планирования. Инвестиции в проект, которому пока нет аналогов в крае, составят 250 млрд руб. из расчета: 200 млрд руб. — на создание объектов курортной инфраструктуры, остальное на инженерную инфраструктуру. В «Новой Анапе» создадут несколько зон для отдыха, прогулок, здоровья, спорта. Вся застройка будет выполнена в едином архитектурном стиле. На территории кластера построят более 50 гостиниц 3-4-5 звезд. Источник раз. и два
  8. Igor
    Вряд ли ТС ответит. Постараемся узнать.
  9. Igor

    Благовещенка прощай.

    Igor ответил Igor в теме Будни Анапы

    Миша, да уже это происходит. А многие и на перспективу работают. Чего ж ждать-то ))) Пример:
  10. Igor
    А вот и видео:
  11. Igor
    Нашли свою квартиру?
  12. Igor
    Я вместо Аленушки. Фото со строительного объекта. Время обед. Рабочие есть. Они работают. Что касается квартир во втором подъезде ( будет в видио), то по состоянию на сейчас, готовность квартир полная. В МОПах только стяжка. Электрика и пожарка готовы. Тепловые узлы-короба есть, монтажа самих узлов нет. Парковку (подземную) залили. Часть уже закрыли перекрытием. Работы еще много. Но она ведется. Фото. Видео вечером.
  13. Igor
    Да уже там )))
  14. Igor

    ЖК "Трио-Комфорт"

    Igor опубликовал тема в Новостройки Анапы

    ЖК "Трио-Комфорт", ул. Рождественская, 55 ЖК "Трио-Комфорт" Жилой комплекс «Трио-Комфорт» ‒ это три 19-этажных корпуса по адресу г. Анапа, ул. Рождественская, 55 в районе бывшего Восточного рынка. Район уже достаточно плотно заселен. Жилой комплекс рассчитан на 408 квартир (по 136 в каждом из корпусов). Имеется широкий выбор планировок – от студий до 3-комнатных квартир (площадь – от 26,28 до 110,23 кв.м.). Придомовое пространство включает в себя парковку, площадки для отдыха взрослых, детские и спортивные площадки, зоны под озеленение. Территория двора и входные группы будут доступны для маломобильных групп населения. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Строительство ведётся по ФЗ 215 (ЖСК). Визуализация (картинки кликабельны) Планировки Конструктивные и технические особенности В строительстве применяется монолитно-каркасная технология с заполнением наружных стен блоком и кирпичом. В качестве утеплителя используются минераловатные плиты. Облицовка – декоративная штукатурка коричневого и бежевого цветов. Квартиры будут передаваться собственникам в черновой отделке: входная металлическая дверь; полы без стяжки; стены не оштукатурены; металлопластиковые окна и балконные двери; лоджии остеклены и утеплены; приборы учёта воды и электросчётчик; разводка электрики по квартире не выполнена; установлены радиаторы отопления. Предусмотрена внутрифасадная дренажная сеть для индивидуальных сплит-систем. Дом будет подключён к центральным коммуникациям (электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация). Инфраструктура Район Восточного рынка активно застраивался в последние годы. Вслед за новыми жилыми комплексами появляются продуктовые, хозяйственные и строительные магазины, аптеки, медицинский центр, расширяется сеть бытовых услуг, открываются кафе, фитнес-клубы и прочие учреждения досуга. Уже сегодня в шаговой доступности от будущего ЖК «Трио-Комфорт» функционируют сетевые магазины «Магнит», «Магнит-Косметик» и «Пятёрочка». Свежие фрукты и овощи можно приобрести на рынке, до которого 800 метров. Развитием подрастающего поколения занимается расположившаяся рядом гимназия «Сириус». Общеобразовательная школа №4 находится на расстоянии чуть более 1 км. На улице Парковой имеются остановки общественного транспорта, на котором можно добраться во все районы Анапы и некоторые пригороды. Ближайшее расстояние до моря: 2,5 км. – Центральный пляж (песчаный); 3,5 км. – пляж на ул. 40 лет Победы (галечный). На карте: О застройщике ЖКС "Трио-Комфорт". Председатель правления ЖСК «Трио-Комфорт» – Пилипенко Иван Григорьевич (ИНН 341902108819). Генеральным подрядчиком при строительстве ЖК «Трио-Комфорт» является ООО «Вюн-Кон-Сервис» (ИНН 2301017643). Юридический адрес: 385008, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Шевченко, д. 122. Дата регистрации: 11.04.2000 г. Директор – Очкас Денис Владимирович. Наше заключение Застройщик, на протяжении всей своей деятельности, а это уже 12 сданных объектов, выполнял все обязательства. ЖК "Трио-Комфорт" является точной копией уже построенного и сданного в эксплуатацию ЖК "Трио". Особое внимание уделяется территории и охране комплекса. Строительство ведется по ФЗ-215 (ЖСК), в связи с чем стоимость жилья здесь весьма демократична. Очевидным плюсом будет и то, что новостройка расположена недалеко от географического центра. Участков под строительство ближе нет. Большинство новых строек возводятся на территории бывших виноградников. На въезде/выезде из города. С ростом этажей, конечно же будут рости и цены. Можно ли отметить как недостаток высокую этажность, не знаю. Кому как. Но вот территории здесь явно не достаточно. Выбор оставлю за вами. Место и стоимость прежде всего определяют спрос.
  15. Igor

    Анапа. Лето 2021.

    Igor опубликовал тема в Фото Анапа

    Немного летних фото, после небывалых ранее дождей. Напомню, что в Анапе был введен режим ЧС. Что по факту, смотрим фото. Подробности будут в видео. Фото:
  16. Igor
    ))) Уверяю Вас, это не так. Там, или туда, без согласования с руководством на стройку не попадешь. Тем более с фототехникой.
  17. Igor

    Анапа. Лето 2021.

    Igor ответил Igor в теме Фото Анапа

    Добавлю чуток. В телефоне болтались. Это уже после "стихии". Ореховая роща: Пионерский проспект. По дороге на пляж. Фантастика. (Район ЖК Кавказ)
  18. Igor
    А вот и видео:
  19. Igor
    Уникальное место. Строительная компания "Гамма". Как всегда, красиво. Фото и видео. Про ценник поговорим позже. Пока, что фото. Подробности в видео.
  20. Igor
    Как дополнение к теме про цены в 2020 году, будем следить за ценами в 2021 году. В конце года посмотрим. Хотя, кажется куда еже выше ((( Для затравки. III очередь в ЖК "Южный квартал" 121 000 рублей за квадрат, на стройке, на окраине города. И...все продано. Друзья, вот видя такие цены, как должен реагировать собственник добротной вторички где-нибудь в центральной части города, в районе Высокого берега или в курортной зоне? Какую цену он захочет поставить, при продаже своей недвижимости? Такую? Это ЖК Магнолия, около Ореховой рощи. Или такую? Это ЖК Сириус, так же Ореховая роща.
  21. Igor
    Да уж. 26 января + 800 000 29 марта + 1 000 000 22 июня + 1 500 000 Вспоминается сразу тема про цены в 2021 году.
  22. Igor
    Название говорит само за себя. Поменяли мебель в квартире. Что делать со старой? Стала ненужной детская кроватка или коляска. Жалко выкидывать 25 норковых шуб, привезенных контейнером с крайнего севера. Жалко выкидывать что-то, чему нет места в новой квартире. Это тема для вас. Так же эта тема для тех, кто ищет что-то нужное. Туже кроватку или коляску на сезон. Будем помогать друг другу.
  23. Igor
    Видео ЖК "Консул". Друзья, ветер и немного шумно. Кому не комфортно смотреть, убирайте звук.
  24. Igor
    ЖК "КОНСУЛ", по состоянию на 6 сентября. Фото и видео. (Видео чуть позже)
  25. Igor
    Ну..прорыв. Правила изменились, значит работают (сарказм) (((