Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 290

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    568

Весь контент Igor

  1. Igor
    Увы ))) Вот наша, так называемая элитка. ЖК Магнолия. Дому уже много лет, а косяки еще появляются. Фото из вацапа:
  2. Igor
    Обновлены городские видеокамеры. Смотреть здесь: https://anapa-forum.ru/веб-камеры-в-анапе/ Так же, в связи с режимом ЧС в Анапе, добавлена интерактивная сводка осадков. Смотреть там же, после прогноза погоды, внизу страницы. Скрин:
  3. Igor
    И это говорят еще не пик. Кому интересно смотреть за погодой, полезная ссылка: https://www.ventusky.com/?p=44.78;38.38;8&l=rain-3h
  4. Igor
    Из сети:
  5. Igor
    Продано!
  6. Igor
    Видео. ЖК Приоритет, от 12 августа 2021 года:
  7. Igor
    Внутри:
  8. Igor
    Стройка на месте не стоит. Строят. Побывал сегодня на объекте. Подробности, как всегда в видео. Пока, что фото. Снаружи:
  9. Igor
    Потому, что форум не маленький ))) Уменьшите вес фото и будет счастье.
  10. Igor
    Ага. Тот еще ..... ))) Сарказм если чо )))
  11. Igor
    Увы, это в большей степени лиды. В СНТ уже сложно что купить за 100 т.р/сотка. - строить можно. Можно и прописаться (зарегистрироваться). Не везде. - статус поменять можно; - подводные камни есть всегда. Надо рассматривать и проверять каждый объект. Обращайтесь, поможем. От Вас. 1. Для чего, какая цель. ПМЖ, или на лето (дача) 2. Существенна ли регистрация (прописка) 3. Предпочтительная локация. 4. Бюждет (можно публично не озвучивать), в личку или по телефону.
  12. Igor
    Вот Вы ))), на заборе тоже...., написано, а там дрова лежат. Увы, это так. Ну... хотя, если формально. Детские и спортивные площадки есть. Зона отдыха, считай - любая скмейка. Парковка на 200 машин. Ээээээ...щас посчитаем. Ссылка: "При параллельной парковке по нормативам занимаемая машиной площадь составляет 17-18 м2." Пусть будет 17,5 кв.м. 17,5х200=3 500 кв.м., что равняется 35 соткам. И если к источнику, то: Это документ. А вот то, что обещал отдел продаж и публикуется в рекламе, то, извините, это маркетинг.
  13. Igor
    Мы сами по себе. От государства ничего не надо и не просим. В поликлинику не ходим. Лечимся платно. Работаем на себя. На пенсию не рассчитываем. Налоги платим. Довели до состояния выживания. Отстаньте. (P.S. - хочется добавить-твари) А прививку можете себе сами сделать ..... И как дополнение:
  14. Igor
    Да все застройщики этим озабочены.
  15. Igor
    Жесть. Жесть конечно. Из описания: Квартира-студия, 33 м², 7/16 эт. Продается шикарная квартира-студия ... с функционалом 2 -комнатной квартиры! Ага, с фукциАналом. Планировка (типовая по этажам): 33 м2 изначально не было, но, поверим. БТИ там и все прочее. 15,4 кухня гостиная + 2,8 лоджия. Вы серьезно? Где можно разместить кухню и две комнаты. Ну, или хотя бы функционал. Что там дальше. Ага. Это: - с ПРЕВОСХОДНЫМ ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ (перед домом только частный сектор, вся бухта, как на ладони! (КапЛок не мой ))) 7 этаж. Прямой вид на ЖК "Вертикаль". Если море и видно, то полоска на горизонте. Впрочем, попробую фотку найти. Фото из описании объявления, сделана с зумом, с крыши дома: Вот моя фотка, от 19 сентября 2019 года. Сделана с зумом, с крыши дома: Но это не с этой секции. А вот реальный вид из окна, сделанный автором объявления: (перед нами крыша пожарки) В вот и "ПРЕВОСХОДНЫй ПРЯМой ВИД НА МОРЕ": Фото сделано из такой же студии: (только здесь ремонт куда как круче и продается значительно дешевле) Что там дальше. А, вот: "Квартира в настоящее время полностью укомплектована мебелью и техникой" Что мы там имеем? - 2-спальная кровать для взрослых; - 2-ярусная для детей (кровать надо полагать); - лаундж-зона на лоджии (хрен его знает что это, но место наверняка занимает); - кухонный гарнитур ,со всей необходимой техникой. ( К нему наверняка прилагается обеденный сто и как минимум два стула?); - кондиционер (пропустим. Все одно на стене висит); -стиральная машина ( Ладно в ванную 3,4 м2 можно ее засунуть. Так, а что мы про гардеробную, или хотя бы шкаф-купе забыли? Его-то куда. "Функционал" двушки предполагает некое количество вещей, не? Ну ладно. Японцы с китайцами вообще в пеналах живут. Возьмем маленький шкафчик. 1400х600=почти квадратный метр. На фото видно, что лоджию с "жилой" зоной не объединяли. Но, пока вид продаваемой студии такой: Ну, т.е. никакой. Про ремонт. Закатали все в плитку. Кухонная зона и ванная, ну....прости господи. Двери бюджет. Комплект 6 000 р. Поверить, что : "Квартира готовилась для собственного проживания, поэтому все строительные материалы, мебель и техника очень достойного качества!" , сложно. Хотя, о вкусах не спорят. Про цену. Друзья, ну должны быть какие-то рамки приличия. 8 000 0000 рублей, за 30 м2. Это 266 666 рублей за квадрат. Собственник вправе продавать за любую сумму. Но есть же предел понимания. А сколько квартира-то стоила? 1 500 000 , после повышения цены. Ремонт, ну пусть даже 500 т.р. Итого 2 000 000. Ну заработать надо на ожидании 2 цены. Ну 4 000 000. Но не 8 000 000 же !!!! Да и собственник ли продает? Коронная фраза перекупов: " Перекупов прошу не беспокоить" И здесь: "Продается в связи с непредвиденным изменением личных планов. Я собственник, в услугах агенств категорически не нуждаюсь. " Небольшой серфинг по продажным площадкам: Действительно профессионал. Скорее всего работает на себя. Частный маклер. Ну и не исключаю, что квартира действительно ее.
  16. Igor
    Да бред вообще
  17. Igor
    С 1 августа в Анапе начали действовать новые правила заселения туристов В соответствии с постановлением губернатора Краснодарского края с 1 августа во всех средствах размещения отдыхающих принимают только при наличии одного из документов: – сертификат о вакцинации против COVID-19, – справка о перенесённом коронавирусе в течение последних 6 месяцев + отрицательный ПЦР-тест, сделанный не более 72 часов назад, – медицинский отвод + отрицательный ПЦР-тест, сделанный не более 72 часов назад. Подросткам от 15 до 18 лет необходимо предъявить отрицательный ПЦР-тест, сделанный не более 72 часов назад. Детям до 14 лет никакие документы не требуются. В случае, если вышеперечисленных документов нет, гость может заселиться при наличии отрицательного ПЦР-теста и оформленного персонального согласия пройти вакцинацию в течение трех дней с момента заселения. При невыполнении условия договора, туристу может грозить штраф до 30 тысяч рублей. В настоящее время в Анапе функционируют 15 пунктов вакцинации в медицинских учреждениях и ТЦ «Красная площадь». Также для удобства отдыхающих дополнительные прививочные пункты разворачивают на базе 15 санаториев и пансионатов, имеющих медицинскую лицензию. Контролировать соблюдение требований постановления губернатора в средствах размещения будут специальные мониторинговые группы. Источник: сайт администрации
  18. Igor
    Два Андрея Фомина. Один прокурор, другой председатель суда. Бывает же.
  19. Igor
    Ну, если уж запускать мем в сеть, то пусть будет так:
  20. Igor
    Не мог пройти мимо. Уж извините.
  21. Igor
    К сожалению. "Большой кошелек" купил за лярд историю Анапы, распилил, почистил и продает. И это ИП. Индивидуальный предприниматель. Санаторий, Карл, санаторий купил !!! А вот на примере Сочи перспективы не очень-то радужные. Не могу утверждать, но по инсайдерской информации уже инициирована проверка о законности переоформления номерного фонда под апартаменты.
  22. Igor
    Юра, уже 28-е, а что будет? Просто завтрашний день? )))
  23. Igor
    Ну хоть здесь все хорошо. Видео на китайский тапок. Ими в меня не кидайтесь )))
  24. Igor
    Про обещания промолчу. И про дорогу тоже. Пишите в личку, отвечу. Давайте посмотрим на реальное существование дел. Начнем с плохого. Друзья, ко мне поступает много информации по ЖК. В том числе, и в своем большинстве негативной. Задержки строительства, да. Качество строительства-готов поспорить. Палки в колеса со стороны административных органов-да. Козни-суды-и ...интересы заинтересованных сторон (простите за каламбур), да. Все это есть. И не безосновательно. Увы. Это так. Но, друзья, давайте будем объективными. Застройщик не волшебник. Дома построены и введены в эксплуатацию. Через ту же, эту же, действующую администрацию. Как, вот скажите мне, как можно принять комплекс в эксплуатацию, с нарушением градостроительных норм и расхождениями проектной документации? А он сдан. И принят в эксплуатацию. Кадастр, постановка на кадастровый учет, это вообще, извините за сленг. "проходняк". А здесь и "затыка". Причем официальная и как бы серьезная. Мер наш в свое время похвалил застройщика за активную социальную позицию. Напомню. 25 квартир городу, для каких-то нужд,+ дорога. Вот тема. Видимо что-то не срослось. Опять же, по инсайдерской информации застройщик послал куда подальше мэра на почве "недопонимания" ... и. И пока, что имеем,то имеем. Залезли в суды, ну как без этого. Два выиграли. Один еще предстоит. Ну, Господи, Власть, мать твою, ну люди вложились, застройщик налоги заплатил, ну дома построили, ну дайте уже людям, ЛЮДЯМ, жить! А вот, что касается, где-то, что-то слышал, и я при этом почти юрист. via-группа дольщиков в одном из мессенжеров: Видео удалено по просьбе автора Какой снос ??? Ну люди!!! Дома построены и введены в эксплуатацию! И при чем здесь мэрия? Какие юристы? В Анапе? Очнитесь. Они вместе с судьями пиво пьют. Пойдем дальше. Был сегодня на объекте. Ничего "криминального" не увидел. Видео: И, просто мнения работяг:
  25. Igor
    Друзья, добавлю видео с телефона. Дома сданы в эксплуатацию. Ждем постановки на кадастр. Доки подали только 12-го числа. Как будут быстро, или не быстро оформлять, не знаю. Надеюсь, что в .... я извиняюсь... установленные законом сроки ))) Вот видео: