Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 291

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    568

Весь контент Igor

  1. Igor

    ... просто фото

    Igor ответил Igor в теме Просто фото

    Супер! На каток сходите в Парк Горького. Это Михалыч там по снегу шурует?
  2. Igor
    Мария, да рутина, в основном. Каменщики должны фасад со стороны Ленина закончить. Фасадчики следом идут. Отопление поквартирное разводить будем. Материалы закуплены. Подрядчик хороший. Фасад во внутренний двор перешел. Стеклят. Штукатурят. Продажи идут. Квартир все меньше.
  3. Igor
    Завтра выгружу. На работе они )))
  4. Igor
    Где-то уже писал про сроки. Предполагаемые и реальные. Лень искать. Повторюсь. Есть срок окончания строительства. Есть срок ввода дома в эксплуатацию. Есть срок на который выдано разрешение на строительство. Последний наиболее реальный. Двумя предыдущими застройщик может манипулировать. Есть и исключения, когда объект строительства сдается досрочно. Прежде чем что-то покупать просите разрешение на строительство, тех.условия и проектную декларацию. Сроки легко переносятся. Практика распространенная. Мало кто отказывается подписывать доп.соглашения. Покупали по 35. Два года ждали. Уже цена 45. Вот так и ждут. Пол-года, год. А потом еще и газ пару лет. Есть примеры и они известны.
  5. Igor
    А вот фасад уже можно было бы и начинать.
  6. Igor
    Саша, да в них мало кто укладывается. Будет задержка и по нашим домам.
  7. Igor
    ... реально улыбнуло ))) Будет такая тема, ...... после нового года. Но суммы уставного капитала гораздо скромней.
  8. Igor
    В стройку заходят инвесторы, а это не одна две квартиры. Здесь люди посерьезней, и деньги считать умеют. Они-то уж точно риски просчитывают.
  9. Igor
    Ирина! Искренние поздравления с Днем Рождения! Здоровья и благополучия тебе и твоим близким! Извини, что без цветов. Вот тебе картинка ))))
  10. Igor
    Район очень и очень перспективный. Если Бударин свой проект реализует + Южный построится+за Южным участок, то может и реально набережную продлят и спуск сделают. Проекты есть, но не верится. На сегодняшний момент. Обещать при продажах, что там 100% будет спуск к морю я бы не стал.
  11. Igor
    При ЖСК или договоре инвестирования у вас(дольщиков) вообще бы не было никаких шансов. А так, надежда еще есть. И форум (этот форум) дает вам возможность коммуникаций и консолидации. Двойные продажи по ДДУ нонсенс, который стал возможен при участии (бездействии или халатности) регистрирующих органов. Еще раз повторюсь. В первую очередь, как создатель этого форума я частично несу ответственность за его контент (модерация). Второе, как руководителю агенства недвижимости мне не интересны обе эти стройки. В третьих. Информация должна быть объективной и достоверной. Она должна быть донесена до потенциального покупателя. А вот покупать там квартиры или не покупать уже решать не нам. Зачастую цена или обещания застройщика (риелтора) играют решающую роль. В четвертых. Любой веб проект имеет под собой коммерческую основу. Содержание, продвижение и развитие ресурса стоит денег. Здесь я размещаю рекламу тех объектов которые могу рекомендовать друзьям и родственникам, потому как перед ними несу ответственность, как и перед всеми моими контрагентами (покупателями). С уважением.
  12. Igor
    Закрою обе темы и Парковый и Счастье Парк.
  13. Igor
    Почитайте посты выше. Устал я уже повторять одно и тоже. Никто ничего не платит. Покупать или не покупать решать только вам. .... личное оскорбление.
  14. Igor
    Бред какой-то
  15. Igor
    Примите наши поздравления!
  16. Igor
    Ап
  17. Igor
    Часть сообщений перенес в соотвт. темы
  18. Igor
    Скажите это жильцам Трио, которые больше года жили "на стройке".
  19. Igor
    alla1502- блокировка учетной записи до 04.01.17 г. Нарушение правил форума.
  20. Igor
  21. Igor
    Если нет договорных отношений, то может и не работать. Ограничится тем о чем Вы написали. Если заключили договор, то обязан. Есть такое понятие как предпродажная подготовка. Что надо сделать в квартире что бы она продалась. Убрать кота. Подмести подъезд, Посадить дерево. Сделать ремонт. Баннер на балконе и на соседнем столбе о том, что прямо здесь продается прекрасная квартира. Посещение управляющей компании. Дворники, бабушки на лавочке и т.д. и т.п. Есть такая форма как отчет агента по эксклюзивному договору. В нем агент информирует контрагента о проделанной работе за определенный период. На каких площадках размещены объявления о продажи квартиры, с указанием ссылок. В каких печатных изданиях. Где размещена наружная реклама. Где и сколько расклеек по району. Сколько поступило звонков и по какой рекламе. Результаты переговоров. Сколько было показов (если не живете в квартире) и их результат. Что не понравилось и что надо сделать, что бы понравилось. Резюме. Пример. Заменить обои в спальне на светлые. Вкрутить лампочку в подъезде. Я немного утрирую. Но суть та же . Ну а самое главное в продаже квартиры, с учетом всех факторов, правильно определить цену.
  22. Igor
    Опишу состояние на текущий момент. Что бы не путать народ домами-блоками-литерами и очередями, пусть будет дом номер один (первый строящийся), дом номер два (второй), дом № 3 и 4 , которые как один двухподьездник. Первый практически готов. Квартиры закрыты на ключ. Работы по остеклению. Лестничные марши. Лифт стоит. Второй фасадные работы. Внутри штукатурка 8-9 этаж. 3 и 4 вылезли из земли. Вяжут и льют первый этаж. Уважаемые дольщики, будьте спокойны. Работа идет. Фото. Конец ноября.
  23. Igor
    Да. Везде. В любом помещении. От наших архитекторов иногда волосы дыбом встают.
  24. Igor
    Да
  25. Igor
    Еще раз повторить?